С 2026 квартиру спиздят по биометрии — ставь запрет пока не поздно

С 1 июля 2026 года вашу квартиру смогут продать без вашего физического присутствия.
Новый закон (ФЗ № 133) разрешает проводить сделки полностью дистанционно: через биометрию

(Единая биометрическая система) + усиленную квалифицированную электронную подпись.
Что это значит?
Продавец и покупатель смогут подать документы в Росреестр онлайн. Нотариус и МФЦ в некоторых случаях не потребуются.
Главная опасность
Если мошенники получат доступ к вашей биометрии и УКЭП - теоретически возможна продажа квартиры без вас. Особенно рискуют пожилые люди, те, кто часто оставляет доверенности, и владельцы нескольких объектов.
Как защититься (обязательно сделайте это сейчас):
1. Поставьте запрет на сделки без личного присутствия
Это специальная отметка в ЕГРН. После неё любую сделку (продажа, дарение, залог) можно будет провести только лично в МФЦ или у нотариуса.
2. Проверяйте выписку ЕГРН хотя бы раз в 3–6 месяцев.
3. Не храните УКЭП на ненадёжных устройствах.
4. Будьте осторожны с биометрией.
Сейчас многие юристы и риелторы рекомендуют прямо сейчас поставить этот запрет.

Я сама делала отказ от сбора биометрии еще год назад